| 北京写字楼总网（CCTO）搜索引擎介绍 |
| 北京写字楼总网的新一代搜索引擎技术——北京写字楼信息搜索管理系统（ORIS）从策划到调试完毕，凝结了五位搜索专家以及写字楼地产经纪专家的智慧，历经长达7个月的时间开发完毕。它的英文简称为ORIS系统，含义为（OFFICE
RENT INFORMATION SYSTEM）。这套系统一经推出，立刻得到了广大用户的欢迎，北京写字楼总网的IP点击量在系统推出的短短十天内，上升了12.84倍。同其它房地产网站（搜房、新浪、搜狐）相比，它有如下的与众不同的特点： |
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| 一．最有租赁效果的搜索引擎 |
大多数用户在寻找写字楼时，实际上是非常具有目的性的。他们会根据在什么方向、在什么环线附近、在什么标志性建筑附近、在什么立交桥附近、大概租多少平米的、靠近什么商圈、大概价格是多少、以及写字楼级别等综合因素判断符合条件的写字楼。
因此，传统写字楼网站的广告形式（图片广告、以及文字连接广告）实际上是非常没有效果的。业主为网站或报纸付出了高额的广告费，可是当用户看到了众多的广告后，他自己都不能确定哪些是符合他的标准的楼盘，只有靠偶然性的浏览条件吻合，广告才起到一点点的效果。
在分析到传统广告形式非常缺乏效果后，北京写字楼总网开始致力于开发纯面向写字楼租赁的搜索引擎广告系统。
ORIS系统的搜索判断条件达19项之多，该搜索条件的确立是根据多位写字楼地产经纪专家通过多年与租户接洽的过程中得到的实际经验。ORIS系统可以根据城市方位、城区、商圈、环线位置、地铁线路位置、租赁面积范围、租赁价格范围、附近标志性建筑物、标志性立交桥、装修要求以及租赁时间进行其中一项或者多项的组合式的智能判断。
通过登陆www.ccto.com.cn您可以很好的体会到这套搜索引擎的全面性。 |
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| 二．最方便自主管理的搜索引擎 |
ORIS系统给每位业主配备了一个完全自行控制的搜索数据管理帐号。业主登陆管理系统后，可以自行填写联系方式、联系人、地址。可以自行填写楼盘的各项情况，如城区、商圈、附近地标建筑、附近的立交桥、城市方向、靠近的地铁线路、公交线路等各项数据，也可以填写对于各项费用的描述，也可以上传关于该楼盘的各种图片资料，如外观图、内部图、平面图、地理位置图等等。
最有特点的是用户在登陆系统后，可以对所属的该写字楼的多个房间进行管理。对每个房间有一个单独的面积、装修等情况的描述。前台搜索客户输入面积查询条件时，只要您的房间符合搜索要求，您的待租写字楼就会反映在搜索结果中。这一点，对客户是最有效果的，对业主同时也起到了巨大的租赁效果。 |
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| 三．最先进的搜索引擎技术 |
ORIS系统的策划和设计过程中，克服了巨大的技术难度。
首先我们对其它网站做了技术分析。
第一．其它网站如搜房、新浪、搜狐等网站的地产频道，现在的搜索数据项非常少，而且由于程序设计者本身并没有做过经纪业务，因此设计的搜索引擎数据项只有4项到6项之间，且不合理，不符合操作流程，很难起到效果。
第二．搜房、新浪、搜狐等网站的地产频道由网站管理员单一录入数据，很多数据不够全面，且很多电话多为中介的联系电话。客户很难找到自己想要租的写字楼，长此以往，客户对找楼的顺利性已经失去了信心。
ORIS系统设计时，考虑到了上述因素，本着方便最终客户与真实业主的原则，我们不仅在搜索页面上条件到19项之多，而且还为业主准备了一套自主管理系统，这样，业主的数据将全部为真实数据。在数据库中，每个用户就达到了近百项的数据要管理，设计的难度可想而知。值得自豪的是，多位专家在7个月的时间里，克服了巨大的困难，反复调试终于在2005年5月中旬取得成功。 |
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| 四．最反映真实搜索结果的搜索引擎 |
| 由于ORIS系统的每位业主都是自行管理的数据，所有数据既是真实有效的，又是非常及时的。当各个楼盘有数据变动时，它的直接管理者会在第一时间登陆本系统，进行更新操作。因此，在ORIS系统上查询的电话，除了那些对隐私保密授权本网进行代理的楼盘外，其它楼盘业主的联系方式全部为业主本身的真实联系方式，绝对没有除本网外的其它代理公司的联系方式。 |
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| 登入搜索引擎的价格表 |
| 由于我们致力于发展长期客户，因此，短期客户价格略高，长期客户价格略低。 |
时间 |
1个月 |
2个月 |
1个季度 |
半年 |
全年 |
费用 |
300元 |
9.5折 |
9折 |
8折 |
7折 |
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| 附录：《北京写字楼总网》及上级主管公司简介 |
《北京写字楼总网》隶属于北京大有房地产经纪有限公司，成立于2002年9月，从建立之初，我们就着眼于为北京市的写字楼行业提供完善的良好的服务。2004年3月，我们成功收购域名CCTO.COM.CN，英文含义China
Centeral Tenancy webstation of Office, 并且制定新的运营策略为网上网下一体化。
网站上级主管公司，北京大有房地产经纪有限公司是一家向房地产开发商及房地产客户提供全面服务的房地产经纪有限公司。公司秉承“以人为本”的管理理念，注重每位员工的素质培养，特聘请香港房地产商会对员工进行培训，现有三十余名员工通过（HKCC）的专业培训，具备了良好的专业素质。公司自1994年成立以来本着“信誉是根本，创新是动力”的企业精神，与广大的服务对象建立起良好的合作关系，并得到客户的认可。北京著名的安贞大厦建设前期的功能划定、价格拟定、租赁策略等工作就是由我公司独家策划完成，并得到实施。
《北京写字楼总网》（ccto.com.cn）于目前已经达到了非常高的访问量与知名度，我们已经被国内与国际的著名的搜索引擎收录，如著名的百度(baidu.com)、google.com、雅虎（http://cn.yahoo.com）、3721搜索、中国搜索联盟等。并且在这些搜索引擎中，《北京写字楼总网》以其非常高的点击量排行前列！
目前在北京市写字楼系列网站中，北京写字楼总网点击量排名为前三名。 |
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| 联系方式 |
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